Come fotografare un immobile: 5 consigli
papmedia
Fotografare un immobile non è per tutti: c’è bisogno di dedizione, attenzione ai dettagli e competenza!
Ma se si seguono pochi e semplici consigli, anche il fotografo peggiore può ottenere un buon risultato.
1) Dotarsi di una fotocamera, un obiettivo ed un treppiedi.
Per fotografare bene un immobile sono necessari degli obiettivi specifici. In particolare, per le fotocamere con un sensore di ritaglio, è necessario un obiettivo di circa 10-12 mm, mentre per le fotocamere con sensore full frame, sarà meglio un obiettivo di circa 16-35 mm.
Ovviamente, l’ideale sarebbe utilizzare fotocamere reflex perchè hanno caratteristiche qualitative migliori che permettono di effettuare ottimi scatti anche in assenza di condizioni ottimali. Infine, un cavalletto è sempre consigliabile perchè fa sì che la macchina non si muova: deve essere leggero, telescopico, solido e non molto alto una volta aperta.
2) Massima attenzione alla prima foto degli esterni.
Un potenziale acquirente quando esamina le case online pone l’attenzione principalmente sulle foto di esterni. Non è un caso che questo scatto catturi l’attenzione dell’utente: l’angolazione e la luce dell’immobile sono due delle caratteristiche più importanti per gli acquirenti.
Inoltre, soprattutto post covid, il ponte, il patio, i giardini ecc sono delle caratteristiche che devono essere molto enfatizzate poichè l’ambiente esterno è uno degli elementi su cui fare leva per scegliere una soluzione piuttosto che un’altra.
3) Sfrutta al massimo la luce naturale.
La luce naturale è il vero asso nella macchina delle fotografie per vendere gli immobili.
Ogni persona vuole godere della luce naturale nella propria abitazione più tempo possibile e non solo per una questione di bellezza, ma anche per una questione di risparmio energetico: più luce solare entra in casa, maggiore sarà il risparmio energetico sulla bolletta della luce e del gas perchè la casa sarà illuminata più tempo ed, anche, più calda.
Quindi, qualora ci trovassimo a vendere un immobile che gode di molta luce naturale, è consigliabile trovare il modo per fotografare la casa durante il giorno, preferibilmente di mattina, per far notare all’acquirente il massimo delle sue potenzialità.
4) Concentrarsi sulle stanze principali.
Il numero maggiore di foto deve essere dedicato alle stanze principali: cucina, salone, camera da letto.
Solo quando le foto di queste stanze sono chiare e definite, allora si può passare alle foto delle altre stanze, ma sempre dedicando la giusta attenzione ai dettagli. Gli acquirenti sono più attenti di ciò che si pensa!
Mai sottovalutare il valore aggiunto che una buona foto di una stanza, anche di minore importanza, può dare alla decisione di acquisto finale dell’utente.
5) Prima di scattare, ricordati del formato.
Ogni social, portale o sito ha un proprio formato ad hoc per ottimizzare la qualità delle immagini e quando si scatta non bisogna mai dimenticarsi quest’info.
Infatti, spesso la stessa foto deve essere scattata in modo diverso: verticale, orizzontale, ravvicinato, in lontananza.
Non è per uno sfizio del fotografo, ma perchè già nel momento dello scatto si deve pensare alla destinazione finale delle immagini.